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一、可行性研究報告主要用途分類

用途一：用于政府/發改委/經信委立項

（一）編制要點：

根據政策規定，各級地方政府對備案項目進行“合規性”審查，并在規定的時限內向企業出具項目備案確認書。

1、“合規性”審查的內容主要包括申請備案項目是否符合國.家法律法規、產業政策、行業準入標準，是否應由政府核準或審批而不屬于備案等。項目的市場前景、經濟效益、資金來源和產品技術方案等由企業自主決策，自擔風險。

2、各級政府除了從鼓勵行業考核外，還有一個很重要的指標就是這個企業能給地方帶來多大的拉動效益，如果是一個知.名品.牌必然好于一個普通品.牌，如果是一個能帶動一個產業鏈的企業必然好于一個僅.僅是做配套生產的企業。

（二）企業立項需要提交資料清單：

1、備案表或核準申請表或審批申請表

2、項目請示

3、可研報告或申請報告或立項建議書

4、公司證照復印件（執照、代碼證、稅務登記證等）

5、最新審計報告（或最近一年的財務三表）

6、法人身.份.證復印件

7、委托書及被委托人身.份.證復印件

8、使用其他資金的相關證明（資信證明、貸款承諾函）

9、國土產權證或房產證復印件

10、土地或房產購買/租賃合同復印件

11、國土和規劃部門出具的規劃建議、用地建議

12、出租方同意本項目實施的證明

13、材料真實性聲明

14、編制節能專篇用于同時辦理節能評估

15、需要甲.級資質蓋章的項目可研報告等加蓋資質章

16、其他主管部門支持項目實施的意見

17、需要通過專.家評審的項目準備評審匯報材料

18、需要專項審查的項目提供.產品、設備、場地、人員等材料

19、其他影響項目批復的前置文件如路由、接口、管網等批復。

用途二：用于IPO募投項目（或上市公司募集資金）

（一）編制要點：

募投項目可研是企業在上市過程中根據募集資金使用計劃設計規劃的具體投資項目，需要結合企業主營業務、技術儲備、銷售網絡、人才隊伍、資產場地等做出最.佳的項目規劃并論證其在經濟、技術等方面的可行性。云葉公司研究發現主板、中小板、創業板募投項目可研報告（上市可研）與一般項目可行性研究報告

主要有以下幾點區別：

1、上市募投項目項目可行性研究報告（募集資金規模）應納入上市籌劃的總體方案中，因為募集資金的投向直接關系到能否實現上市（或募集）的關鍵問題；

2、上市募投項目可研報告需要上市咨詢團隊中的各中介機構（券商、律師事務所、會計師事務所、第三方調.查公司）密切配合，特別是應與財務評估機構密切配合，將募集資金項目的投入產出而導致的資金流的變化納入到總體財務預測中；

3、募集資金只能用于發展主營業務（已上市公司轉型發展其他業務更要分析其可行性和合理性）；

4、項目的財務分析（特別是募集資金規模及依據）應該考慮到上市公司信息披露的具體要求；

5、不再要求發行人的募集資金投資項目是否符合國.家產業政策和投資管理的規定征求國.家發展與改革委員會的意見。

（二）募投可研分析思路

此類可研報告主要解決上市融資募投方案設計，投資估算與財務評價、募投項目可行性及必要性等問題，為招股書中“募集資金運用”提供底稿依據。

用途三：用于園區（高新區，開發區，雙創園等）入駐

開發區、高新區、雙創園等經濟園區對入駐企業采取主任辦公會議或其他形式，這個會議主要是涉及企業日后投資密度、外資比例、實收資本、鼓勵行業、容積率、產出效能、社會效益等相關的管理部門派人參加，集體討論項目的可行性，所以可行性研究報告是十.分重要的，是前期審批的最關鍵一步。

用途四：用于銀行貸款

貸款用項目可行性研究報告分析深度要求較高：

1、必須提供基于權威精.準數據分析基礎之上更為詳細準.確的市場分析（大量的圖表）——通常需要權威數據或者一手調.查數據；

2、提供更為詳實準.確的土建方案、合理的平臺架構或技術工藝——說明該平臺架構或工藝的優勢以及選擇該工藝的原因；

3、提供詳細的設備明細選型表——包含設備名稱、價格、數量以及擬采購的廠家名稱；

4、提供詳實的財務數據（不同銀行的財務評價體系有所區別）——包含成本、收入、費用、盈虧平衡分析等；

5、嚴格按照財務要求分析盈利能力和企業提供抵押的清償實力；

6、合理的營銷模式、潛在客戶群體——采購合同或者戰略合作協議更有利于貸款的通過；

7、說明項目產生的經濟和社會效益等；

8、要客觀分析項目存在的風險以及采取的防范措施。

一般來說更大的規模、更強的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業規模的影響力也并不是絕.對的,反而有時候更能體現出企業質地的盈利能力和清償實力的變量則成為加分項,因此銀行授信時,更看重企業本身的質地,即盈利能力和企業提供抵押的能力。

用途五：用于申請政府專項資金

各級政府（科技口、財政口、發改口、農業口、工信口、中關村等高新區）以國.家“十三五”發展規劃為依據結合本地發展實際制定各種專項扶持政策。申請政府資金支持一般需要提交可行性研究報告或資金申請報告，而且通常需要出具國.家發改委的甲.級工程咨詢資質。根據云葉公司咨詢公司經驗，一般來說，政府財政支持都集中在以下幾個領域：具有自主知識產權的高新科技項目；對擴大當地就業具有帶動效益的行業；促進農業發展的行業；智能制造及機器人；；互聯網；節能環保產品；涉及民眾公共利益的基礎設施項目等等。

政府的資金更看重的往往不是經濟效益，而是社會效益，因此要想獲得政府資金支持，必須論證項目能夠為社會帶來更多的公眾利益。

此類用途的項目可行性研究報告編制一定要緊扣申報指南要求，結合企業實際情況，真實客觀的設計方案。

用途六：用于PPP項目可行性論證

PPP項目主要是提供基礎設施和公共服務類的項目，普遍具有自然壟斷或公共產品的特征，而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。在操作流程圖中，項目識別階段分為項目發起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。

從內在邏輯來看，項目的可行性研究（PPP模式）首先最根本的是該項目的可行性。在此前提下，才能再探討采取何種采購模式更有效率，即物有所值和政府財政能否承受這兩個問題，這是下一個層級項目具體實施層面的問題。但是這兩個層級的問題從整體上來說，都是事關PPP項目可行性的問題，是緊密相連，不能分開的。

此類報告要求深入理解和及時把握國內最新的行業政策動態，需要與項目各參與方緊密配合下完成，要做到與政府審批機構對PPP項目的審查節點完全匹配。

用途七：用于集團內部投資決策

大型企業集團在業務多元化投資前，需要對擬進入領域或擬投資項目進行嚴格的論證。對該項目是否值得投資？以何種方式進入？對項目主要內容和配套條件進行論證？對集團現有資源能否支撐項目順利實施進行可行性論證；對項目建成以后的財務、經濟效益及社會影響進行預測；對項目可行性提供可操作性的微觀建議。

云葉公司認為此類項目可行性研究報告質量要求較高，對數據、方案設計、成本測算、盈利模式、風險預估等方面均需要結合企業實際進行分析，看重的是方案落地實施。除此之外還需要編寫具有說服力的PPT，以最簡潔直觀的方式說服集團領.導。

二、貴州可行性研究報告寫作應遵循的原則及要點

1、依據、要求、主要內容：投資必要性，可行性分析——技術、財務、組織、經濟、環境、社會等，風險因素及對策。

2、工作任務：市場分析和競爭力研究，建設條件和廠址選擇，平臺方案，盈利模式，工藝技術方案，實施計劃和運營組織，環境影響，社會影響，投資估算，資金籌措，財務評價，風險分析。

3、方法：預測——多方案比較，系統分析。

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場前景、建設目標、平臺方案、模塊功能、功能分區、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調.查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性分析方法。

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