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貴州可行性研究報告公司通常建議業(yè)主方準備提供詳細的可行性研究報告，是因為銀行在審批項目貸款前，以評估項目的風險。對于貸款額度較大的項目，銀行還會組織專.家評審來確定項目是否符合放貸條件。貸款用途的可行性研究報告比其他用途的可行性報告需要進行更深入的分析，主要包含以下七個方面。

一、市場分析

商業(yè)銀行貸款可研報告需要提供權威準.確的市場分析。市場分析作為可研報告的重要組成部分，需要通過廣泛、周密的國內(nèi)外市場需求、市場供應調(diào).查以及以此為基礎進行的客觀、科學的分析、計算，預測項目合理建設規(guī)模。商業(yè)銀行貸款可研報告的市場部分通常需要權威數(shù)據(jù)或者真實可靠的一手調(diào).查數(shù)據(jù)，以反應項目真實市場情況。在此基礎上的分析、預測則需能夠直接聚焦到項目本體市場規(guī)模、預期營收。例如，以某冷鏈倉儲物流中心建設項目為例，項目營收來源之一為變溫庫及高溫庫出租收入，需要在市場部分對項目周邊已有冷庫設施出租情況進行全.面調(diào)研，以確定項目未來的租金價格、出租率等信息。在編制可研報告時，需要獲取項目市場分析所需基礎信息，同時建立科學的數(shù)據(jù)分析方法與市場測算模型，對項目市場規(guī)模進行合理預測，出具獲得銀行認可的市場分析論證內(nèi)容。

二、技術工藝和土建方案

銀行要求可研報告體現(xiàn)詳細的技術工藝方案，并針對該地礦床地質(zhì)及礦體特征，介紹項目技術工藝優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因，同時與其他同類項目工藝的參數(shù)進行對比，進而說明本項目工藝的先.進性。此外，商業(yè)銀行要求報告中體現(xiàn)詳實的建設方案及初步設計，主要內(nèi)容除建筑設計、結構設計、給排水、消防、供電設計、道路設計、主要技術指標等內(nèi)容之外，還需要體現(xiàn)建設方案的比選過程以及選擇理由。例如，對于某地大理巖石開采項目，可研報告需要體現(xiàn)詳細的技術工藝方案，以及針對該地礦床地質(zhì)及礦體特征的選擇理由與工藝優(yōu)勢。

三、設備選型信息

可研報告設備選型方案需體現(xiàn)設備名稱、價格、數(shù)量以及擬采購的廠家名稱等詳細設備信息，同時要說明設備比選過程。例如，對于某個大型機械設備生產(chǎn)廠家的設備選型方案，可研報告需要詳細介紹設備的名稱、價格、數(shù)量等信息，并且提供設備的比選過程，以便銀行進行貸款風險評估。

四、財務測算數(shù)據(jù)

盡管不同銀行的財務評價體系有所區(qū)別，但均要求可研報告提供詳實的財務數(shù)據(jù)，包含成本、收入、費用等各項基本數(shù)據(jù)的詳細測算過程。例如，對于某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設項目，銀行重點提出要對產(chǎn)業(yè)園生態(tài)游客容量進行合理預測、對經(jīng)營成本測算過程進行細化。可研報告編寫時結合市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用面積法和線路法測算園區(qū)的游客容量，同時依據(jù)國.家標準及當?shù)厥袌鲂星椋瑢椖扛黜椊?jīng)營成本進行預估。銀行對本案例的計算邏輯、測算依據(jù)均表示高度認可。

五、企業(yè)盈利能力和清償實力評估分析

一般來說，更大的規(guī)模、更強的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力也并不是絕.對的，反而有時候更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實力的變量則成為加分項，因此銀行更看重企業(yè)本身的質(zhì)地，即盈利能力和企業(yè)提供抵押的清償實力。可研報告需要嚴格按照財務要求對企業(yè)的這兩項能力進行評估。

六、營銷模式和潛在客戶群體

合理的營銷模式、潛在客戶群體可以增加銀行對項目盈利能力的信心，如果能夠提供采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議，更有利于貸款的獲得。例如，在某商業(yè)綜合體項目可研報告的編寫中，從目標定位、功能定位、客群定位、產(chǎn)品定位等多方面對項目加以闡釋提升，使項目營銷模式更清晰、潛在客戶群體定位更準.確，獲得銀行方面的認可。

七、風險控制分析

相較于其他機構，商業(yè)銀行非常重視風險分析。針對項目可能存在的政策、市場、技術、管理等風險，可研報告要全.面客觀地識別、估計，并形成定性風險程度劃分，同時還需指出合理的風險規(guī)避及管控措施。商業(yè)銀行貸款可研報告需要全.面客觀地識別、估計可能存在的政策、市場、技術、管理等風險，并形成定性風險程度劃分，同時還需指出合理的風險規(guī)避及管控措施。

以上為商業(yè)銀行貸款可研報告主要審核重點。貴州可行性研究報告公司報告編制單位還需結合各大銀行具體審查節(jié)點要點對報告相關內(nèi)容進行科學論證與分析，以提高貸款可研報告的質(zhì)量和可信度，從而更好地為貸款決策提供有效的支持和保障。當然了以上只是建議而已希望對咱們這邊有幫助，如有侵權聯(lián)系刪除。